Estimation théorique
Le Petit Teil,35140 Saint Hilaire des Landes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Petit Teil,35140-Saint Hilaire des Landes indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Aubert (35063), comprenant 452 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 810€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Aubert (35063), comprenant 452 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 810€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-25 | 5518 | BELLEVUE | 5 | 129 | 1518 | 225000€ | 1744€ |
2022-04-16 | 5184 | LE GRAND TEIL | 5 | 140 | 545 | 231000€ | 1650€ |
2020-07-22 | 5181 | LE GRAND TEIL | 3 | 65 | 192 | 90000€ | 1385€ |
2022-10-08 | 5179 | LE GRAND TEIL | 4 | 150 | 292 | 270000€ | 1800€ |
2019-12-26 | 5283 | LA HAUTRAITE | 6 | 185 | 393 | 190000€ | 1027€ |
2021-07-30 | 5406 | LE GRAND BOSSARD | 6 | 160 | 315 | 240000€ | 1500€ |
2022-12-29 | 5299 | LE GRAND BOSSARD | 2 | 65 | 15 | 72000€ | 1108€ |
2022-10-25 | 19 | RES DE L'AIRE | 3 | 64 | 293 | 94399€ | 1475€ |
2022-10-13 | 15 | LE GRAND BOSSARD | 3 | 90 | 120 | 102500€ | 1139€ |
2021-05-20 | 2 | RES DE L'AIRE | 2 | 55 | 292 | 69857€ | 1270€ |
2021-06-11 | 5297 | LE GRAND BOSSARD | 5 | 133 | 455 | 200000€ | 1504€ |
2020-06-12 | 5 | RES L'OREE DES LANDES | 4 | 88 | 632 | 125000€ | 1420€ |
2021-04-02 | 8 | RES DE L'AIRE | 3 | 71 | 383 | 101000€ | 1423€ |
2021-03-11 | 14 | RUE DES ESTUAIRES | 5 | 152 | 766 | 115000€ | 757€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DE LA RUEE | 2 | 50 | 219 | 62148€ | 1243€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DE LA RUEE | 3 | 62 | 205 | 110000€ | 1774€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DE LA RUEE | 2 | 50 | 214 | 77330€ | 1547€ |
2020-09-16 | 5347 | LAUNAY | 4 | 115 | 455 | 110000€ | 957€ |
2022-12-15 | 25 | RUE DES ESTUAIRES | 6 | 135 | 753 | 159500€ | 1181€ |
2022-04-06 | 17 | RUE DU COMMERCE | 1 | 76 | 147 | 36000€ | 474€ |
2019-12-19 | 1 | RUE BELLE AIRE | 2 | 75 | 116 | 40000€ | 533€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DU PRE DE LA VIGNE | 4 | 91 | 774 | 179100€ | 1968€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 140 | 184 | 115000€ | 821€ |
2023-05-20 | 28 | LE PETIT BOSSARD | 5 | 94 | 904 | 195440€ | 2079€ |
2021-01-22 | 5293 | LA RUEE | 4 | 75 | 250 | 50000€ | 667€ |
2021-04-21 | 11 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 105 | 147 | 205000€ | 1952€ |
2022-09-27 | 7 | LE PETIT BOSSARD | 6 | 169 | 690 | 320000€ | 1893€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE LA CROIX OLIVIER | 4 | 103 | 455 | 204770€ | 1988€ |
2022-07-19 | 7 | RUE DE LA CROIX OLIVIER | 4 | 103 | 455 | 210000€ | 2039€ |
2020-11-21 | 5531 | RUE DES SOURCES | 6 | 123 | 590 | 220000€ | 1789€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DE LA CROIX OLIVIER | 3 | 67 | 331 | 166000€ | 2478€ |
2022-05-17 | 12 | RUE DE LA CROIX OLIVIER | 3 | 67 | 558 | 167000€ | 2493€ |
2022-03-29 | 14 | RUE DE LA CROIX OLIVIER | 5 | 108 | 239 | 199318€ | 1846€ |
2020-07-01 | 5485 | LA HANTELLE | 6 | 157 | 588 | 210000€ | 1338€ |
2020-10-29 | 19 | RUE DE LA CROIX OLIVIER | 5 | 104 | 708 | 205500€ | 1976€ |
2022-10-25 | 19 | LA VILLE HAMON | 5 | 93 | 90 | 220000€ | 2366€ |
2020-01-23 | 5058 | LA VILLE HAMON | 5 | 93 | 90 | 177000€ | 1903€ |
2021-10-15 | 5225 | LA GILBERTIERE | 1 | 32 | 1501 | 120000€ | 3750€ |
2021-09-14 | 5152 | LANHAUT | 6 | 172 | 409 | 145000€ | 843€ |
2021-10-11 | 5143 | LA HAUTE FOUSTAIS | 1 | 86 | 77 | 129900€ | 1510€ |
2022-05-25 | 5159 | LA CLAIS | 4 | 64 | 490 | 153800€ | 2403€ |
2021-02-12 | 5358 | LERAUDIERE | 2 | 51 | 152 | 74500€ | 1461€ |
2023-01-14 | 42 | LE GRAND CHEVRIGNE | 5 | 74 | 1641 | 140000€ | 1892€ |
2020-10-14 | 5208 | LE BAS LIGNIERE | 4 | 120 | 680 | 115000€ | 958€ |
2022-06-16 | 5236 | LA GIOLLAIS | 5 | 91 | 208 | 50000€ | 549€ |
2022-02-17 | 5406 | CLERET NORD | 5 | 101 | 500 | 163000€ | 1614€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DES GENETS | 6 | 132 | 694 | 205000€ | 1553€ |
2023-01-13 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 129 | 705 | 285000€ | 2209€ |
2023-04-12 | 5344 | LA GUIHOMMERAIE | 3 | 72 | 5511 | 150000€ | 2083€ |
2022-04-21 | 20 | LES FLEGES | 5 | 128 | 2031 | 100000€ | 781€ |
2023-02-08 | 4 | LE COURT CHAMP | 4 | 174 | 1270 | 289000€ | 1661€ |
2022-07-21 | 17 | RUE DES FLEGES | 5 | 106 | 1838 | 220000€ | 2075€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES FLEGES | 5 | 120 | 2313 | 184000€ | 1533€ |
2021-10-04 | 11 | LE HAUT FEU | 4 | 100 | 420 | 125000€ | 1250€ |
2023-02-03 | 5069 | LA LANDE HILAIRE | 1 | 32 | 0 | 40000€ | 1250€ |
2020-11-07 | 5114 | LA BOYERE | 4 | 137 | 1360 | 228400€ | 1667€ |
2021-10-26 | 9 | LA BOYERE | 7 | 168 | 110 | 314300€ | 1871€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DES FLEGES | 2 | 108 | 145 | 48500€ | 449€ |
2022-07-07 | 16 | BASSE PELAINE | 1 | 120 | 510 | 45000€ | 375€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DES ROSIERS BAILLE | 3 | 68 | 570 | 39000€ | 574€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES ROSIERS BAILLE | 4 | 125 | 280 | 110000€ | 880€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DES ROSIERS BAILLE | 4 | 125 | 280 | 135000€ | 1080€ |
2020-03-24 | 1 | RUE DES TROIS CARRIERES | 1 | 73 | 57 | 26000€ | 356€ |
2023-05-22 | 5079 | LE BOURG BAILLE | 7 | 165 | 269 | 30000€ | 182€ |
2021-03-12 | 4 | PL SAINT MARTIN | 3 | 57 | 102 | 25000€ | 439€ |
2023-04-19 | 4 | PL SAINT MARTIN | 3 | 57 | 102 | 45100€ | 791€ |
2023-06-08 | 1 | CHEM DES OSIERS | 4 | 103 | 151 | 110000€ | 1068€ |
2021-09-10 | 52 | LA BESNARDERIE | 5 | 120 | 880 | 163500€ | 1363€ |
2021-06-28 | 5400 | SURMINETTE | 3 | 68 | 1000 | 155000€ | 2279€ |
2022-09-27 | 15 | LA VILLE AU LOUP | 3 | 115 | 310 | 180000€ | 1565€ |
2020-07-31 | 5238 | LA POISSONNIERE | 1 | 38 | 462 | 35340€ | 930€ |
2023-02-10 | 5472 | LA POISSONNIERE | 3 | 75 | 135 | 60000€ | 800€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DES TROIS CARRIERES | 4 | 90 | 447 | 55000€ | 611€ |
2022-12-05 | 5503 | HEURTELOUP | 2 | 56 | 310 | 75000€ | 1339€ |
2020-12-17 | 5253 | LE BAS FEU | 3 | 73 | 510 | 158500€ | 2171€ |
2022-06-30 | 17 | LA MENNERAIS | 4 | 82 | 1353 | 144000€ | 1756€ |
2020-05-14 | 5061 | LA BERRANGERAIS | 3 | 115 | 295 | 170000€ | 1478€ |
2021-01-15 | 5055 | LA BERRANGERAIS | 2 | 51 | 450 | 90000€ | 1765€ |
2020-12-02 | 5244 | LA BASSE BEAUCE | 7 | 220 | 780 | 320000€ | 1455€ |
2020-09-30 | 5281 | PLACET | 4 | 134 | 770 | 189000€ | 1410€ |
2023-06-15 | 35 | LA HUBAUDIERE | 3 | 90 | 965 | 93500€ | 1039€ |
2022-01-07 | 5247 | LA HUBERTIERE | 1 | 54 | 265 | 64900€ | 1202€ |
2022-05-31 | 1 | EVERRE | 6 | 140 | 782 | 235000€ | 1679€ |
2020-03-12 | 5079 | LE LORIER | 3 | 70 | 60 | 122200€ | 1746€ |
2022-05-30 | 5079 | LE LORIER | 3 | 70 | 60 | 144000€ | 2057€ |
2021-09-14 | 10 | PANLIVARD | 4 | 192 | 238 | 235000€ | 1224€ |
2020-04-10 | 5081 | LE LORIER | 4 | 120 | 730 | 183700€ | 1531€ |
2023-01-31 | 18 | PANLIVARD | 2 | 75 | 0 | 106563€ | 1421€ |
2021-12-23 | 5050 | LES COUVRIES | 2 | 60 | 223 | 100000€ | 1667€ |
2021-06-16 | 26 | LE ROCHER | 6 | 220 | 780 | 271000€ | 1232€ |
2022-09-26 | 5073 | LE BOURG | 3 | 76 | 210 | 38000€ | 500€ |
2021-07-28 | 39 | LE CHAMP ROBERT | 4 | 93 | 1249 | 245000€ | 2634€ |
2022-05-21 | 18 | LA FRENOUSE | 2 | 97 | 1098 | 57500€ | 593€ |
2020-05-26 | 18 | LA FRENOUSE | 2 | 97 | 0 | 75500€ | 778€ |
2023-01-06 | 5569 | LA COUVRIE | 3 | 98 | 658 | 294000€ | 3000€ |
2021-04-26 | 5093 | LA PASSAGERE | 7 | 155 | 1627 | 170000€ | 1097€ |
2021-02-26 | 0 | LA COUVRIE | 5 | 110 | 1000 | 235000€ | 2136€ |
2023-04-26 | 10 | LA FRENOUSE | 2 | 60 | 200 | 100000€ | 1667€ |
2021-10-20 | 18 | LAUNAY | 3 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2021-07-15 | 20 | LAUNAY | 5 | 90 | 941 | 225000€ | 2500€ |
2020-10-29 | 11 | RUE DE SAINT HILAIRE | 6 | 315 | 372 | 455000€ | 1444€ |
2022-10-27 | 10 | LAUNAY | 3 | 80 | 930 | 153847€ | 1923€ |
2019-12-10 | 5563 | LA LAIRE | 5 | 120 | 800 | 197500€ | 1646€ |
2021-01-04 | 5 | LAUNAY | 1 | 69 | 0 | 85000€ | 1232€ |
2021-01-14 | 5552 | BAS TERTRE | 2 | 54 | 885 | 40000€ | 741€ |
2022-12-07 | 5395 | LA JOURLAIS | 2 | 31 | 865 | 30000€ | 968€ |
2021-09-07 | 53 | RUE DU COGLAIS | 5 | 112 | 500 | 212000€ | 1893€ |
2021-02-22 | 9 | RUE DU COGLAIS | 4 | 136 | 178 | 137600€ | 1012€ |
2021-03-24 | 4 | RES DE CLISSON | 5 | 100 | 609 | 176800€ | 1768€ |
2020-06-03 | 2 | RUE DU COGLAIS | 2 | 40 | 72 | 36000€ | 900€ |
2021-07-17 | 4 | RUE DU COGLAIS | 3 | 85 | 312 | 110000€ | 1294€ |
2020-10-14 | 5078 | MONTECHARD | 4 | 100 | 693 | 138000€ | 1380€ |
2022-03-23 | 16 | LE BAS BOURGNEUF | 1 | 60 | 896 | 42000€ | 700€ |
2021-04-27 | 12 | LE BAS BOURGNEUF | 3 | 66 | 391 | 43500€ | 659€ |
2021-08-18 | 18 | RUE DE ROMAGNE | 3 | 63 | 128 | 125000€ | 1984€ |
2021-09-15 | 46 | RES DE CLISSON | 4 | 88 | 633 | 170000€ | 1932€ |
2019-12-02 | 9 | LA GRAVELLE | 4 | 89 | 1298 | 138000€ | 1551€ |
2020-12-07 | 5167 | LE BAS BOURGNEUF | 2 | 60 | 974 | 57900€ | 965€ |
2022-02-15 | 44 | RES DE CLISSON | 4 | 100 | 634 | 226710€ | 2267€ |
2021-05-04 | 45 | LA MARE | 2 | 50 | 3728 | 79990€ | 1600€ |
2020-02-07 | 9 | RES DU DOUET | 3 | 89 | 770 | 147000€ | 1652€ |
2022-12-03 | 5 | RUE DE ROMAGNE | 6 | 109 | 500 | 160000€ | 1468€ |
2023-04-05 | 46 | LOT RESIDENCE DU DOUET | 4 | 98 | 902 | 230000€ | 2347€ |
2022-03-09 | 5084 | L EPINE | 3 | 88 | 586 | 170000€ | 1932€ |
2020-03-31 | 18 | RES DU PRIEURE | 5 | 115 | 660 | 193000€ | 1678€ |
2020-09-08 | 3 | LA MOTTE | 3 | 62 | 609 | 41000€ | 661€ |
2021-05-10 | 8 | L HERMITAIS | 4 | 73 | 806 | 112900€ | 1547€ |
2021-05-12 | 15 | RES DE CLISSON | 4 | 180 | 720 | 279000€ | 1550€ |
2021-04-06 | 36 | RES DE CLISSON | 5 | 106 | 732 | 233750€ | 2205€ |
2022-06-01 | 14 | RUE DE FOUGERES | 5 | 136 | 736 | 163000€ | 1199€ |
2022-03-31 | 6 | RES DU DOUET | 5 | 136 | 797 | 190000€ | 1397€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DES ESTUAIRES ST MARC | 4 | 119 | 752 | 220000€ | 1849€ |
2022-09-27 | 7 | LA CHAINE | 3 | 69 | 845 | 115000€ | 1667€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS ST MARC | 5 | 127 | 764 | 235000€ | 1850€ |
2022-02-16 | 25 | LA BINCLINAIS | 4 | 87 | 707 | 215000€ | 2471€ |
2022-12-14 | 25 | LA BINCLINAIS | 4 | 87 | 707 | 249000€ | 2862€ |
2022-09-30 | 10 | RES DU DOUET | 3 | 102 | 710 | 130000€ | 1275€ |
2022-06-30 | 6086 | LE HAUT RASSINOUX | 2 | 46 | 70 | 55000€ | 1196€ |
2020-07-28 | 21 | RES DU PRIEURE | 5 | 178 | 600 | 260600€ | 1464€ |
2022-01-07 | 23 | RES DU PRIEURE | 5 | 93 | 702 | 210000€ | 2258€ |
2022-02-16 | 19 | RES DU PRIEURE | 5 | 100 | 769 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-15 | 7 | RUE DE L ETANG | 5 | 84 | 783 | 125000€ | 1488€ |
2019-12-20 | 3 | LA MACONNAIS | 2 | 102 | 1563 | 225000€ | 2206€ |
2023-02-24 | 5001 | LE HIL | 5 | 98 | 452 | 249000€ | 2541€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DE L ETANG | 4 | 89 | 772 | 113000€ | 1270€ |
2021-10-08 | 15 | ROCHEDIEN | 1 | 37 | 1000 | 82000€ | 2216€ |
2022-06-02 | 13 | LA MONNERAIS | 2 | 70 | 280 | 148000€ | 2114€ |
2022-01-13 | 15 | RUE DE FOUGERES | 4 | 100 | 700 | 127000€ | 1270€ |
2022-01-14 | 21 | LOT DES ROCHERS | 2 | 51 | 340 | 80000€ | 1569€ |
2023-01-05 | 1 | LA HERBAIS | 1 | 32 | 431 | 40000€ | 1250€ |