Valeur de la maison de 100m2 Le Petit Teil à Saint Hilaire des Landes

Estimation théorique

Le Petit Teil,35140 Saint Hilaire des Landes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Petit Teil,35140-Saint Hilaire des Landes indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Aubert (35063), comprenant 452 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 810€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-255518BELLEVUE51291518225000€1744€
2022-04-165184LE GRAND TEIL5140545231000€1650€
2020-07-225181LE GRAND TEIL36519290000€1385€
2022-10-085179LE GRAND TEIL4150292270000€1800€
2019-12-265283LA HAUTRAITE6185393190000€1027€
2021-07-305406LE GRAND BOSSARD6160315240000€1500€
2022-12-295299LE GRAND BOSSARD2651572000€1108€
2022-10-2519RES DE L'AIRE36429394399€1475€
2022-10-1315LE GRAND BOSSARD390120102500€1139€
2021-05-202RES DE L'AIRE25529269857€1270€
2021-06-115297LE GRAND BOSSARD5133455200000€1504€
2020-06-125RES L'OREE DES LANDES488632125000€1420€
2021-04-028RES DE L'AIRE371383101000€1423€
2021-03-1114RUE DES ESTUAIRES5152766115000€757€
2020-12-119RUE DE LA RUEE25021962148€1243€
2022-04-223RUE DE LA RUEE362205110000€1774€
2023-03-031RUE DE LA RUEE25021477330€1547€
2020-09-165347LAUNAY4115455110000€957€
2022-12-1525RUE DES ESTUAIRES6135753159500€1181€
2022-04-0617RUE DU COMMERCE17614736000€474€
2019-12-191RUE BELLE AIRE27511640000€533€
2021-09-018RUE DU PRE DE LA VIGNE491774179100€1968€
2022-01-283RUE DES SOURCES4140184115000€821€
2023-05-2028LE PETIT BOSSARD594904195440€2079€
2021-01-225293LA RUEE47525050000€667€
2021-04-2111RUE DES SABOTIERS3105147205000€1952€
2022-09-277LE PETIT BOSSARD6169690320000€1893€
2021-12-207RUE DE LA CROIX OLIVIER4103455204770€1988€
2022-07-197RUE DE LA CROIX OLIVIER4103455210000€2039€
2020-11-215531RUE DES SOURCES6123590220000€1789€
2023-03-153RUE DE LA CROIX OLIVIER367331166000€2478€
2022-05-1712RUE DE LA CROIX OLIVIER367558167000€2493€
2022-03-2914RUE DE LA CROIX OLIVIER5108239199318€1846€
2020-07-015485LA HANTELLE6157588210000€1338€
2020-10-2919RUE DE LA CROIX OLIVIER5104708205500€1976€
2022-10-2519LA VILLE HAMON59390220000€2366€
2020-01-235058LA VILLE HAMON59390177000€1903€
2021-10-155225LA GILBERTIERE1321501120000€3750€
2021-09-145152LANHAUT6172409145000€843€
2021-10-115143LA HAUTE FOUSTAIS18677129900€1510€
2022-05-255159LA CLAIS464490153800€2403€
2021-02-125358LERAUDIERE25115274500€1461€
2023-01-1442LE GRAND CHEVRIGNE5741641140000€1892€
2020-10-145208LE BAS LIGNIERE4120680115000€958€
2022-06-165236LA GIOLLAIS59120850000€549€
2022-02-175406CLERET NORD5101500163000€1614€
2020-11-137RUE DES GENETS6132694205000€1553€
2023-01-134RUE DES GENETS5129705285000€2209€
2023-04-125344LA GUIHOMMERAIE3725511150000€2083€
2022-04-2120LES FLEGES51282031100000€781€
2023-02-084LE COURT CHAMP41741270289000€1661€
2022-07-2117RUE DES FLEGES51061838220000€2075€
2021-10-0110RUE DES FLEGES51202313184000€1533€
2021-10-0411LE HAUT FEU4100420125000€1250€
2023-02-035069LA LANDE HILAIRE132040000€1250€
2020-11-075114LA BOYERE41371360228400€1667€
2021-10-269LA BOYERE7168110314300€1871€
2020-05-127RUE DES FLEGES210814548500€449€
2022-07-0716BASSE PELAINE112051045000€375€
2021-10-2613RUE DES ROSIERS BAILLE36857039000€574€
2021-07-1510RUE DES ROSIERS BAILLE4125280110000€880€
2022-09-1910RUE DES ROSIERS BAILLE4125280135000€1080€
2020-03-241RUE DES TROIS CARRIERES1735726000€356€
2023-05-225079LE BOURG BAILLE716526930000€182€
2021-03-124PL SAINT MARTIN35710225000€439€
2023-04-194PL SAINT MARTIN35710245100€791€
2023-06-081CHEM DES OSIERS4103151110000€1068€
2021-09-1052LA BESNARDERIE5120880163500€1363€
2021-06-285400SURMINETTE3681000155000€2279€
2022-09-2715LA VILLE AU LOUP3115310180000€1565€
2020-07-315238LA POISSONNIERE13846235340€930€
2023-02-105472LA POISSONNIERE37513560000€800€
2021-06-048RUE DES TROIS CARRIERES49044755000€611€
2022-12-055503HEURTELOUP25631075000€1339€
2020-12-175253LE BAS FEU373510158500€2171€
2022-06-3017LA MENNERAIS4821353144000€1756€
2020-05-145061LA BERRANGERAIS3115295170000€1478€
2021-01-155055LA BERRANGERAIS25145090000€1765€
2020-12-025244LA BASSE BEAUCE7220780320000€1455€
2020-09-305281PLACET4134770189000€1410€
2023-06-1535LA HUBAUDIERE39096593500€1039€
2022-01-075247LA HUBERTIERE15426564900€1202€
2022-05-311EVERRE6140782235000€1679€
2020-03-125079LE LORIER37060122200€1746€
2022-05-305079LE LORIER37060144000€2057€
2021-09-1410PANLIVARD4192238235000€1224€
2020-04-105081LE LORIER4120730183700€1531€
2023-01-3118PANLIVARD2750106563€1421€
2021-12-235050LES COUVRIES260223100000€1667€
2021-06-1626LE ROCHER6220780271000€1232€
2022-09-265073LE BOURG37621038000€500€
2021-07-2839LE CHAMP ROBERT4931249245000€2634€
2022-05-2118LA FRENOUSE297109857500€593€
2020-05-2618LA FRENOUSE297075500€778€
2023-01-065569LA COUVRIE398658294000€3000€
2021-04-265093LA PASSAGERE71551627170000€1097€
2021-02-260LA COUVRIE51101000235000€2136€
2023-04-2610LA FRENOUSE260200100000€1667€
2021-10-2018LAUNAY3920160000€1739€
2021-07-1520LAUNAY590941225000€2500€
2020-10-2911RUE DE SAINT HILAIRE6315372455000€1444€
2022-10-2710LAUNAY380930153847€1923€
2019-12-105563LA LAIRE5120800197500€1646€
2021-01-045LAUNAY169085000€1232€
2021-01-145552BAS TERTRE25488540000€741€
2022-12-075395LA JOURLAIS23186530000€968€
2021-09-0753RUE DU COGLAIS5112500212000€1893€
2021-02-229RUE DU COGLAIS4136178137600€1012€
2021-03-244RES DE CLISSON5100609176800€1768€
2020-06-032RUE DU COGLAIS2407236000€900€
2021-07-174RUE DU COGLAIS385312110000€1294€
2020-10-145078MONTECHARD4100693138000€1380€
2022-03-2316LE BAS BOURGNEUF16089642000€700€
2021-04-2712LE BAS BOURGNEUF36639143500€659€
2021-08-1818RUE DE ROMAGNE363128125000€1984€
2021-09-1546RES DE CLISSON488633170000€1932€
2019-12-029LA GRAVELLE4891298138000€1551€
2020-12-075167LE BAS BOURGNEUF26097457900€965€
2022-02-1544RES DE CLISSON4100634226710€2267€
2021-05-0445LA MARE250372879990€1600€
2020-02-079RES DU DOUET389770147000€1652€
2022-12-035RUE DE ROMAGNE6109500160000€1468€
2023-04-0546LOT RESIDENCE DU DOUET498902230000€2347€
2022-03-095084L EPINE388586170000€1932€
2020-03-3118RES DU PRIEURE5115660193000€1678€
2020-09-083LA MOTTE36260941000€661€
2021-05-108L HERMITAIS473806112900€1547€
2021-05-1215RES DE CLISSON4180720279000€1550€
2021-04-0636RES DE CLISSON5106732233750€2205€
2022-06-0114RUE DE FOUGERES5136736163000€1199€
2022-03-316RES DU DOUET5136797190000€1397€
2020-11-199RUE DES ESTUAIRES ST MARC4119752220000€1849€
2022-09-277LA CHAINE369845115000€1667€
2023-05-092RUE DES QUATRE VENTS ST MARC5127764235000€1850€
2022-02-1625LA BINCLINAIS487707215000€2471€
2022-12-1425LA BINCLINAIS487707249000€2862€
2022-09-3010RES DU DOUET3102710130000€1275€
2022-06-306086LE HAUT RASSINOUX2467055000€1196€
2020-07-2821RES DU PRIEURE5178600260600€1464€
2022-01-0723RES DU PRIEURE593702210000€2258€
2022-02-1619RES DU PRIEURE5100769200000€2000€
2022-04-157RUE DE L ETANG584783125000€1488€
2019-12-203LA MACONNAIS21021563225000€2206€
2023-02-245001LE HIL598452249000€2541€
2021-04-083RUE DE L ETANG489772113000€1270€
2021-10-0815ROCHEDIEN137100082000€2216€
2022-06-0213LA MONNERAIS270280148000€2114€
2022-01-1315RUE DE FOUGERES4100700127000€1270€
2022-01-1421LOT DES ROCHERS25134080000€1569€
2023-01-051LA HERBAIS13243140000€1250€